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全款房产抵押生意贷款,集体房子经营贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,小产权住房抵押商务活动贷款,抵押房本资金周转贷款,住房二次抵押借款等成都住房抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属成都住房的估值,住房借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于住房和借款人的要求也不同,所以抵押住房借款时要注意在成都银行之间对比选择.
3、住房抵押借款额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
1、利率较低,成都借款人提供了房产作抵押,成都借款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借款人相对较低的房产借款利率；
2、借款期限长,用房产抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借款额度高,房产抵押借款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决借款人急需大额借款的困难；
4、分期房产创业贷款,安置现房应急贷款,房屋教育贷款,公司住房抵押周转贷款,企业购房合同抵押大额消费贷款等房产借款审批通过率高；
5、能用成都他人房产作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房产一次抵押,借款循环使用；
商品房产抵押大额购物贷款,抵押安置房子教育贷款,自建房屋抵押助学贷款,企业住房出国留学贷款,按揭房本抵押建筑装修贷款等住宅借款要求不同
成都住宅借款一抵：
1、抵押住宅借款人具有完全民事行为能力;
2、借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、成都借款人个人信用良好;
4、个人和住宅具有抵押借款条件;
5、符合借款机构规定的其他条件.
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